Раньше суды признавали недействительными нормы муниципальных правил благоустройства, которые противоречили статье 210 ГК. В ней сказано, что собственник несет бремя содержания только принадлежащего ему имущества. Сейчас начинает складываться другая судебная практика. В результате стало проще обязать владельцев недвижимости участвовать
Рубрика: Юридическая консультация
Муниципалитет вправе обязать владельцев помещений в МКД содержать территорию вокруг дома
Опубликовано 23.06.2022 в рубриках Благоустройство, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Что делать, если просрочена поверка водосчетчика: правила 2022 года
Опубликовано 21.06.2022 в рубриках Водоснабжение, Коммунальные услуги и платежи, Приборы учета, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Каждый счетчик холодной и горячей воды снабжен сертификатом от производителя, который подтверждает его исправность. Эта информация действительна в период межповерочного интервала. Просрочка поверки счетчика воды означает, что аппарат автоматически переходит в разряд неисправных, и его показания не могут учитываться при …
Кондиционеры на фасаде дома: когда их могут заставить снять
Опубликовано 17.06.2022 в рубриках Благоустройство, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Немногие знают, что установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определённых правил, норм и иногда — согласований. Как избежать лишнего сбора бумаг и жить спокойно?
Казалось бы, что сложного в том, чтобы купить и установить домашний кондиционер? Продавцы в магазине
Расчет платы за водоотведение и вывоз ЖБО
Опубликовано 13.06.2022 в рубриках Канализация, Коммунальные услуги и платежи, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
В соответствии с правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, а также правилами расчета размера платы за коммунальные услуги водоотведение — это технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации. В …
Обязан ли регоператор устанавливать контейнеры для сбора ТКО?
Опубликовано 12.06.2022 в рубриках Благоустройство, Новости, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Первый кассационный суд общей юрисдикции решил, что у регоператора по обращению с ТКО обязанности устанавливать контейнеры нет (определение № 88 – 7762/2022).
Один из многоквартирных домов Московской области оборудован мусоропроводами и мусорокамерами. Для сбора, вывоза и утилизации отходов собственники …
Особенности заключения договоров на оказание отдельных видов коммунальных услуг
Опубликовано 09.06.2022 в рубриках Канализация, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
В соответствии с п. 7 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1099 Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых …
Особенности взыскания задолженности по ЖКУ
Опубликовано 07.06.2022 в рубриках Коммунальные услуги и платежи, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Многие полагают, что работа, связанная с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, является относительно легкой и не требующей серьезной профессиональной подготовки. Исходя из собственного опыта работы с управляющими компаниями, а также ТСН и ТСЖ, хотел бы обратить внимание на такие возникающие …
Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним
Опубликовано 05.06.2022 в рубриках Коммунальные услуги и платежи, Приборы учета, Тепловая энергия, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Наличие приборов учета в квартирах и домах россиян – это уже давно не дань моде, а насущная необходимость и соблюдение норм федерального законодательства, в соответствии с которым установка индивидуальных счетчиков является обязательной. Но, как показывает практика, без исключений в этом …
Освещение дворовых территорий – чья это головная боль
Опубликовано 25.05.2022 в рубриках Благоустройство, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
Действующими нормативами для многоквартирных домов (МКД) предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей …
Жителям МКД (многоквартирных домов) ст-цы Клетской
Опубликовано 25.05.2022 в рубриках Благоустройство, Водоснабжение, Канализация, Новости, Тепловая энергия, Юридическая консультация. Автор: Cергей Токарев
…