«Отопительный вопрос» в российских многоэтажках поднимается из года в год. Одни жители жалуются на перетопы и невыносимую жару в квартире, другие закупаются теплыми вещами и дополнительными обогревателями. Казалось бы, проблема решается просто: нужно всего лишь установить индивидуальную систему отопления. Тем более, что многие новостройки уже сдаются с поквартирной разводкой. Но все ли так легко? Разбираемся!

Можно ли установить отдельную систему в квартире?

Сразу оговоримся, что в этой статье мы будем рассматривать именно многоквартирные дома. В частном доме система всегда индивидуальная. А вот с отоплением в квартирах все не так однозначно.

Как мы уже сказали во вступлении, современные застройщики еще на этапе проектирования предусматривают независимое теплоснабжение. Это решает множество проблем для жителей:

• не нужно самостоятельно устанавливать индивидуальную систему;
• согласовывать монтаж с различными инстанциями;
• отопительный сезон начинается тогда, когда сам пользователь этого желает.

Остается только наслаждаться благами цивилизации, следить за эксплуатацией, регулировать погоду в доме самостоятельно. За все согласования с контролирующими органами отвечает строительная компания.

Но, что делать, если в квартире изначально было центральное отопление? Перевести на индивидуальный обогрев можно. Однако придется пройти настоящий квест. Обо всем по порядку.

«А у нас в квартире газ…»

Жители домов, подключенных к голубому топливу, чаще всего обращают внимание на газовые котлы. Но с установкой такого агрегата придется повозиться. Что нужно сделать?

1. Проверить, подходит ли выбранное помещение для установки газового оборудования: размер помещения под котел — 4 м², высота потолков в комнате — не менее 2,5 м², а окна — не меньше 0,5 м². Ширина наружной двери должна быть не менее 80 см. Более подробно требования прописаны в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000.
2. Написать заявление в газовую организацию, предоставив все технические характеристики помещения и газового котла;
3. Пройти проверку от пожарной охраны на предмет исправности вентиляции и дымохода;
4. Получить письменное согласие от соседей, если трубы и батареи находятся в домовладении;
5. Утвердить схему автономного отопления в городской теплосети.

На сбор нужных справок может уйти от 3 до 6 месяцев. Нередко случаются отказы по разным причинам: отсутствие нужных документов, несоответствие помещения требованиям пожарной безопасности, выбор неправильного устройства. Если контролирующие инстанции отказали вам в установке индивидуального отопления, сделайте «работу над ошибками». Убедитесь в том, что помещение подходит для размещения газового оборудования, проверьте пакет документов, подберите правильный котел. После этого можно подать обращение повторно.

Устанавливать газовый котел без разрешения — опасно и недопустимо! Такие действия могут привести к плачевным последствиям.

Электрический котел

В отличие от предыдущего варианта, электрокотел проще устанавливать, ему не требуется наличие дымохода, работает бесшумно, а еще и экологии не вредит. Для перехода на электрическую систему понадобится согласие соседей и одобрение от местной энергокомпании. Его получить гораздо легче, чем от газового хозяйства.

Плюсы и минусы индивидуального отопления

Преимущества:

• Пользователь сам определяет, когда у него начнется и закончится отопительный сезон;
• Современные отопительные приборы имеют наружные датчики, которые автоматически настраивают уровень обогрева, исходя из изменений погоды;
• Электрический котел не выделяет продуктов горения, поэтому об экологии в квартире можно не беспокоиться;
• При длительном отсутствии можно отключить отопление или оставить его на минимуме. Таким образом, вы экономите собственные средства;
• Выбирая котел с двумя контурами, можно обеспечить обогрев не только воздуха, но и воды, что актуально в летнее время.

Недостатки:

• Дополнительные расходы на оборудование и монтаж.
• Поиск компетентных монтажников. Непрофессиональные мастера могут свести на нет все плюсы индивидуального отопления.
• После монтажа системы придется частично переделывать ремонт, так как во время установки нарушается целостность стен, напольного покрытия и внутренняя отделка. Для избежания такой ситуации, предусмотрите установку индивидуальной системы отопления заранее.

Индивидуальное отопление — удовольствие, которое требует финансовых и физических затрат. Но с независимым теплоснабжением вы навсегда забудете о нехватке тепла зимой и частых отключениях горячей воды.

Источник: Ремонт со STOUT